Договор аренды земельного участка

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации арендой земли называется форма землевладения или землепользования, при которых одна сторона отдает свой земельный участок во временное пользование за некоторую плату. Согласно статье 260 Гражданского Кодекса РФ, арендаторами могут быть только владельцы земли. Если же участок принадлежит государству, то его арендой должны заниматься уполномоченные органы.

Договор можно скачать внизу, нажав на кнопку «Скачать»

Данная сделка оформляется подписанием договора аренды земельного участка. Форма данного документа регламентируется законодательством Российской Федерации, поэтому перед его заполнением необходимо ознакомиться с установленным образцом.

Когда нужен договор аренды земельного участка

Данный документ используется в качестве гаранта чистоты юридических отношений сторон договора. Также он регулирует их споры в судебных инстанциях.

Аренда земли является актуальной в следующих случаях:

• При строительстве. Такой договор включает условию по возможности дальнейшего выкупа арендованного участка;
• Для ведения с/х. Данный документ дает право арендатору передать землю третьему лицу, однако, на это необходимо согласие владельца участка.

Что нужно для оформления договора аренды земельного участка?

Ниже приведен перечень документов, без которых не получится оформить данный договор:

• Личные паспорта обеих сторон сделки. Если договор подписывает человек, который состоит в браке, то он должен предоставить письменное соглашение законного супруга. Когда в сделке принимают участие юридические лица, необходимы выписка из ЕГРЮЛ и информация о предприятии;
• Схема арендуемого земельного участка;
• Кадастровый документ на землю;
• План межевания, в котором обязательно должны быть указаны границы земельного участка;
• Чек об уплате государственной пошлины;
• Документ аренды земельного участка.

Расторжение договора

Договор аренды земельного участка можно расторгнуть в следующих случаях:

• Если обе стороны пришли к такому решению;
• Когда одна из сторон нарушила условия договора;
• Прошел срок соглашения, а стороны сделки не продлили ее;
• В силу некоторых обстоятельств, о которых написано в договоре.

Чтобы оформлять бухгалтерские бумаги грамотно и в согласии с образцами, лучше воспользоваться автоматическим заполнением документов. Такая функция имеется в программе Автосерсвис CarService. С ее помощью можно облегчить работу бухгалтерии и сэкономить ее время.

Автоматизация учета на Автосервисе позволит в разы сократить ваше время!

Скачать образец