Договор аренды земельного участка
Для автовладельцев всегда будет актуальным вопрос сохранения своего транспортного средства. Гараж – это лучшее решение. Однако, покупать его не обязательно, можно просто взять гараж в аренду. Составление договора в этом случае является обязательным, иначе владельцу гаража в лучшем случае грозит штраф за незаконную постройку, а в худшем – штраф со сносом.
Договор аренды земельного участка – что это?
Договором аренды земельного участка называется документ, который подтверждает передачу данного участка арендодателем арендатору на платной основе во временное пользование. Земельный участок является предметом договора, который находится в собственности у юридического или физического лица.
Образец договора аренды земельного участкаДоговор аренды земельного участка – это универсальный документ, который можно использовать не только при сотрудничестве с гаражным кооперативом. Шаблон заполняется следующим образом:
- В шапке договора указывается дата и место сделки, а также необходимые сведения о ее участниках;
- Предмет договора должен содержать данные об арендуемом участке, то есть, его адрес, площадь, кадастровый номер. Если на территории имеются коммуникации или другие постройки, их также необходимо указать в документе;
- Арендная плата – основная часть, где указывается, когда арендатору нужно будет оплачивать аренду, здесь же нужно прописать способ внесения денежных средств. Нужно обратить внимание на пункт, согласно которому владелец земельного участка не сможет самостоятельно поднять плату без составления дополнительного соглашения с арендатором;
- В правах и обязанностях арендатора необходимо написать, что ему можно и нужно делать на участке, а что – нет, чаще всего ко второму относится перенайм или субаренда земли;
- Следующим пунктом прописываются обязанности владельца участка, которых, как правило, намного меньше;
- В договоре должно быть сказано об ответственности арендатора, которую он понесет за просрочку платежа или передачу земли в субаренду. Размеры пени и штрафа обсуждаются при составлении документа;
- В заключении обе стороны соглашения должны подписать документ и поставить свои реквизиты.
В случае, если земельный участник имеет несколько собственников, то к договору необходимо приложить их письменное соглашение в произвольной форме. Об это можно написать в первом пункте документа.
Договор аренды земельного участка поставляется совместно с программой по автоматизированному учету ГСК-гараж, которая станет незаменимым помощником при ведении бухгалтерии.
Автоматизация учета ГСК-гараж позволит в разы сократить ваше время! Скачать образец